Kontrola pred kúpou nehnuteľnosti
Obhliadka nehnuteľnosti, vizuálna kontrola nosných konštrukcií, viditeľných porúch, vlhkosti a deformácií nosných konštrukcii objektu ešte pred podpisom zmluvy.
Statická kontrola nosnej konštrukcie nehnuteľnosti
Nechajte si overiť statiku nosnej konštrukcie pred kúpou nehnuteľnosti
Vizuálna obhliadka nosných konštrukcií, identifikácia rizikových miest a záverečná technická správa s prehľadným reportom zistených závad a odporúčaniami na ich riešenie.
Čo ponúkame
Služby statickej kontroly nosnej konštrukcie
Od jednorazovej obhliadky pred kúpou nehnuteľnosti až po monitoring stavu nosnej konštrukcie počas užívania, životnosti stavby.
Kontrola počas životnosti stavby
Pravidelné prehliadky, monitoring vývoja trhlín a posúdenie stavu po rekonštrukcii, prístavbe alebo inom poškodení.
Záverečná technická správa
Report zistených závad s fotodokumentáciou, klasifikáciou závažnosti a odporúčaniami – čo riešiť ihneď a čo len sledovať.
Postup spolupráce
Ako to funguje
1
Kontakt a dohoda termínu
Napíšete alebo zavoláte, spoločne dohodneme rozsah obhliadky a vhodný termín.
2
Obhliadka nehnuteľnosti
Vizuálne posúdenie nosných konštrukcií, krovu, základov a viditeľných porúch priamo na mieste.
3
Vyhodnotenie
Spracovanie fotodokumentácie, zatriedenie zistených závad podľa závažnosti a návrh riešení.
4
Odovzdanie správy
Dostanete záverečnú technickú správu s reportom závad a odporúčaniami na ďalší postup.
Výstup z obhliadky
Čo dostanete v technickej správe
- Popis objektu a rozsahu vykonanej obhliadky
- Zistené závady s fotodokumentáciou
- Klasifikácia závažnosti jednotlivých zistení
- Odporúčania – čo riešiť ihneď, čo sledovať
- Návrh ďalšieho postupu a orientačný rámec nákladov
Technická správa je odborné posúdenie na základe vizuálnej obhliadky a dostupných podkladov. Nenahrádza projektovú dokumentáciu ani posudky, ktoré podľa zákona vyžadujú autorizovanú osobu. Technická správa y obhliadky nenahrádza projektovú dokumentáciu pre Stavebný úrad.
Príklad zistenej závady · stredná závažnosť
Príklad zistenej závady · sledovať
Kto kontrolu zrealizuje
Ing. Karol Butor
Statike sa venujem od roku 2012. Na trhu pôsobím vyše desať rokov a za ten čas som sa zoznámil s množstvom objektov, od starších rodinných domov až po novšie bytové stavby.
Zaoberám sa statickým posudzovaním existujúcich objektov, statickým návrhom nových konštrukcií a návrhom sanácií poškodených nosných konštrukcií.
Pri každej zákazke sa snažím, aby ste dostali jasnú odpoveď: v akom stave konštrukcia je, čo je potrebné riešiť hneď a čo stačí sledovať. Výsledok dostanete v zrozumiteľnej podobe, nielen v odbornej reči.
📞 +421 918 546 948 · ✉️ info@bedroc.sk
Predbežné ceny
Cenník
Orientačné ceny – presná ponuka závisí od rozsahu obhliadky a lokality.
Základná obhliadka bytu
od 150 €
- Vizuálna obhliadka bytu
- Posúdenie viditeľných porúch
- Stručná technická správa
Rodinný dom / väčší objekt
od 350 €
- Obhliadka nosných konštrukcií, krovu a základov
- Fotodokumentácia zistených závad
- Podrobná technická správa s odporúčaniami
Pravidelná kontrola / monitoring
od 150 € - podľa rozsahu
- Opakované prehliadky v dohodnutom intervale
- Sledovanie vývoja trhlín a porúch
- Priebežné vyhodnotenie stavu
Ceny sú orientačné, [bez DPH]. Presnú ponuku pripravíme po krátkej konzultácii, po obdržaní požadovaných informácií. K sume za obhliadku bude pripočítaná cena za dopravu (sadzba za kilometer 0,50 Eur/km).
Nezáväzný dopyt
Kontaktujte ma
Napíšte mi základné informácie o nehnuteľnosti a ozvem sa Vám s návrhom termínu a orientačnou cenou.
- Ing. Karol Butor
- 📞 +421 918 546 948
- ✉️ info@bedroc.sk
- 📍 Bratislava
- IČO: 46958606